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부동산

금융자산의 확보, 시시각각 변하는 부동산 상식에 관한 콘텐츠를 제공합니다.

조회수 4,509 좋아요 2 2018-03-14

O2O 서비스와 만난 부동산 시장

 

 

요즘 1인 가구의 증가와 부동산 시장의 다변화로 중개업 및 크라우드 펀딩 등  국내 부동산 관련 스타트업이 빠르게 성장하고 있습니다. 부동산 산업의 변화, 다들 잘 알고 계신가요? 다소 낯설게 느껴지실 것 같은데요. 오늘 부동산 산업에 대해 설명해 드릴게요!
 

Q1. 부동산 시장의 현황은?

 A: 요즘 스마트폰 앱을 이용한 부동산 거래가 급증하고 있습니다. 이는 소비자와 공인중개사를 연결해주는 부동산  O2O 플랫폼 이용자가 증가했기 때문인데요.  부동산114의 발표에 따르면, 부동산 거래 인터넷 서비스 중 스마트폰 이용 건수는 지난해 평균 35%에 그치다가 최근 두 배 가량 증가한 69%를 기록했습니다.


 

 *O2O 플랫폼이란? 
 'Online to Offline'의 준말로 단어 그대로 온라인이 오프라인으로 옮겨온다는 뜻입니다. 정보 유통 비용이 저렴한 온라인과 실제 소비가 일어나는 오프라인의 장점을 접목해 새로운 시장을 만들어 보자는 데서 나온 용어죠.

 

부동산 시장 키우는 청년 기업들

 


 

Q2. 부동산 시장이 어떻게 변화할 수 있었던 것일까요?

 A: 첫째, 공유 오피스의 등장을 들 수 있습니다. 과거 오피스 임대 시장은 높은 보증금 및 장기계약에 따른 임차인들의 부담이 컸으나, 공유 오피스의 경우 상대적으로 저렴한 임대료와 짧은 계약 기간, 풀 서비스 제공을 통해 많은 사람의 필요를 충족시키고 있습니다. 그 결과, 부동산 중개서비스가 주거 영역에서 더 나아가 오피스까지 확대되고 있죠.

 한 예로 젊은이들에게 인기가 많은 ‘직방’이라는 애플리케이션은 20~30대 가구의 수요에 발맞춰 인테리어 및 청소업체와 연계한 서비스를 제공하면서 젊은 소비자들의 마음을 사로잡고 있습니다. 
 

 둘째, 최근 가상현실(VR) 기술이 빠르게 발달하면서, 부동산업에 VR이 접목된 새로운 사업 방식이 등장했습니다. 기존에는 직접 방을 보러 가야 했지만, 이제는 VR을 통해 인테리어 및 리모델링 전후의 공간을 살펴볼 수 있게 됐습니다. 부동산 중개업자와 방을 구하는 사람 모두 시간 및 비용을 절감할 수 있겠죠?  

셋째, 도시재생사업 및 공유주택 개념 활성화를 들 수 있는데요. 이 비즈니스에도 스타트업이 진출했습니다. 빠르게 증가하는 1인 가구의 공유주택 선호 수요에 대응해 운영업체가 건물주와 세입자를 연결하고 수수료를 받는 형식으로 서비스에 진출할 수 있었습니다. 

 

Q3. 부동산 관련 산업의 전망은 어떨까요?

A: 1인 가구 증가 등 부동산 시장의 변화가 가속화되고 있는 가운데, 속속 등장하고 있는 4차 산업혁명 기술을 통해 새로운 사업 기회가 창출되고 있습니다. 앞서 언급한 VR 서비스처럼 고객의 시간과 비용을 절감할 수 있는 기술은 단번에 인기를 끌기도 하죠. 시대가 아무리 변해도 주거공간은 사람들이 삶을 영위하는데 꼭 필요합니다. 전문가들은 급변하는 트렌드를 잘 살피고, 기회를 포착한다면 부동산과 관련한 새로운 사업 창출 가능성은 여전히 높다고 말합니다. 

 

* 본 정보는 산업통상자원부블로그에서 제공합니다.

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